盡快推出「首置港人限呎盤」

自由黨青年團今早(6月14日)趁行政會議舉行前夕,到政府總部向特首曾蔭權、政務司司長唐英年及多名行政會議成員請願,包括行政會議召集人梁振英、及成員張炳良等,促請政府即時推出只售予首次置業港人的限呎盤。


致:行政長官曾蔭權先生暨行政會議全體成員請願信



致:行政長官曾蔭權先生
暨行政會議全體成員

盡快推出「首置港人限呎盤」

本港樓價已突破九七價,屢創新高,年青一代可謂是一屋難求。
雖然政府最近有出招穩定樓市,藉收緊按揭限制,包括降低價值七百萬元以上樓宇按揭成數、全面收緊非港人按揭成數,及調低以資產為依據的貸款申請等,但自由黨青年團認為這對於資金充裕的買家或內地豪客而言,影響不大。至於政府公布下季的賣地數量雖比今季為多,但仍欠缺穩定性及持續性。故我們認為,若不多增限呎盤及將限呎盤單位指定限售予首次置業港人,始終難助港人上車,於事無補。

鑑於財政司司長曾俊華先生上周首次表示,會研究優先讓本港居民購買限呎樓的建議,我們認為這與自由黨的建議不謀而合。事實上,自由黨早在今年二月,便已向財政司司長公開提出首置港人限呎盤的訴求,即政府每隔兩個月賣地一次,每次推出供建2,000個限呎盤單位的土地出售,而限呎盤的實用面積,則定在500平方呎以下。而且,要同時加入只供首次置業港人購買的限制,日後轉售單位時,也只可轉售予首次置業港人,實行將本地用家市場從整體的市場中區分出來。

我們認為,只有加入限制首置港人購買的元素,以及定期推出足夠數量的限呎盤單位,才能協助真正用家上車,而且計畫既可保障港人置業,另一方面亦不違反本港自由經濟原則,讓資金可以繼續自由流入,可謂一舉兩得。故期望  曾特首閣下及各位行政會議成員,能持開放態度,放開成見,積極考慮有關的建議。

順頌鈞安!

                   自由黨青年團
二O一一年六月十四日