主席，我也想跟進葉劉淑儀議員的質詢。如果資金短缺， 可以利用現金或土地解決，但葉劉淑儀議員提出了十分重要的一點，就是在容許合理利潤之餘，當超出合理利潤時該如何處理。現在的情況是港鐵公司賺錢，小股東分享，而沒有買港鐵公司股票的人則連自己擁有的部分土地也奉上。

我很同意葉劉淑儀議員的意見，政府應該認真考慮。由於香港土地永遠短缺，樓房價格基本上永遠向上，除非香港有甚麼大事發生。因此，鐵路車站上蓋物業由規劃直至竣工可予出售，價格通常只有上升。鐵路公司是否應該利用這些額外利潤來興建公屋或提供補貼？我認為不應該讓港鐵公司賺取超額利潤，希望局長可以認真考慮這個問題。

運輸及房屋局局長口頭答覆：

主席，多謝易議員剛才的補充意見。我們過往的而且確聽過很多這方面的意見，在談判過程中也會考慮這些意見。我們亦會審視港鐵公司的整體項目支出及營運費用，壓縮所估算的數額，以及評核其日後所得盈利是否符合我們的合理標準。