謝謝主席。我申報利益，我是房委會委員。這項質詢 的主題是希望房委會就減租作出考量。我留意到局長剛才在主體答覆中表示，因有些商户是以“價高者得”的原則投標，如果減租，便對他們不太公道。可是，局長剛剛又提及，在疫情期間，商户全部獲減租。既然如此，概念上根本是邏輯有誤。

局長指房委會現時的商鋪空置率是 3.92%，較普通私人市場的 6.6%空置率為佳。究其原因，主要是因為在疫情期間，特區政府大幅寬免租金，令商户能夠繼續經營，我為此感謝當局。但是，在疫情之後，經濟復常的情況不似預期，很多人都有此看法。我聽到無數商户表示，因大量香港市民北上，他們現在的壓力非常大。局長說完全沒機會減租，但暫且不談中期檢討，我要求局方馬上檢討減租機制，否則當商户結業，受影響的不單是商户，也影響民生。

局長會否重新考慮有關建議？謝謝。

房屋局局長口頭答覆：

主席，我們明白租户面對的困難，所以很希望租户留意現今大環境和消費習慣的改變，也希望他們可以求進和求變，引入新貨品或運用新模式經營。

我們看到很多成功例子，例如西九龍有一個屋邨街市開設了一 間經營購物送貨服務的商鋪，其生意額佔整個街市的15%，但它並無搶走街市其他店鋪的生意，而是以互惠互利的形式營運，其貨品來自同一街市的檔户。這是一個很好的例子，顯示如何增加客源和創造更好的營商環境，突破街市一般的經營模式，令街市整體得益。 我們希望有更多這樣的轉變出現。多謝主席。